მესაკუთრეს შეუძლია, კანონისმიერი ან სხვაგვარი, კერძოდ, სახელშეკრულებო შებოჭვის ფარგლებში თავისუფლად ფლობდეს და სარგებლობდეს ქონებით (ნივთით), არ დაუშვას სხვა პირთა მიერ ამ ქონებით სარგებლობა, განკარგოს იგი, თუკი ამით არ ილახება მეზობლების ან სხვა მესამე პირთა უფლებები, ანდა, თუ ეს მოქმედება არ წარმოადგენს უფლების ბოროტად გამოყენებას.
საკუთრების უფლება განსაკუთრებულია იმდენად, რამდენადაც თითოეულ ადამიანს აქვს მუდმივი მოთხოვნილება იმისა, დაცული იყოს საკუთარი უფლება და მის საკუთრებაში არსებული ქონება.
• ერთპიროვნული საკუთრება
• საერთო (თანაზიარი/წილადი) საკუთრება
• ბინის საკუთრება მრავალბინიან სახლში
ჩვენ ვახსენეთ, რომ საკუთრების უფლება ექსკლუზიური ხასიათისაა და ეს ქმნის მის განსაკუთრებულობას, თუმცა ეს სულაც არ ნიშნავს იმას, რომ საკუთრების უფლების გამოყენებას არ ახლავს შეზღუდვები.
სამოქალაქო კოდექსის 115-ე მუხლი განსაზღვრავს შემდეგს, რომ:
ამ აზრს კი კიდევ უფრო განამტკიცებს დასახელებული 170-ე მუხლი - უფრო მარტივად რომ ვთქვათ, არ შეიძლება საკუთრებით ისეთი სარგებლობა, რომლითაც მხოლოდ სხვებს ადგებათ ზიანი ისე, რომ არ იკვეთება მესაკუთრის ინტერესების უპირატესობა და არც მისი მოქმედების აუცილებლობაა გამართლებული.
ამდენად, დაუშვებელია, რომ საკუთრების უფლების დაცვა და გამოყენება გადაგვარდეს და გადაიზარდოს უფლების ბოროტად გამოყენებაში.
კითხვების შემთხვევაში, ჩვენ დაგეხმარებით.
როდიდან ითვლება პირი უფლებაუნარიანად? ქმედუნარიანად?
რომელია ქურდობა? ძარცვა? ყაჩაღობა?
რა არის ნასყიდობის ხელშეკრულება?
რა არის დელიქტი და რა წინაპირობები აქვს?
უძრავი ქონების ადვოკატის როლი კალიფორნიაში
"ბავშვი სათავეა, დასაწყისია დიდის ადამიანისა"
სანამ ხელშეკრულებას ხელს მოაწერთ...
რა არის ქონება? მოძრავი და უძრავი ნივთი?
"სიყვარული თუ გაქრება, მზე იტირებს და..."
რა არის ქირავნობის ხელშეკრულება?